北京建筑行业设计事务所发展空间很大

1999年4月，北京颁布了《建筑专业专项设计资质标准（试行）》，在全国率先推行建设工程设计专项事务所。2000年12月建设部正式颁布了《建筑工程专业设计事务所资质标准》，开始进行设计事务所的试点，以鼓励一批在当地具有一定知名度的注册建人员特别是中青年骨干领衔创办合伙人制的设计事务所。

作为第一个“吃螃蟹”的地区，北京早于全国开始推行建设设计事务所，随着这些年中国设计体制发生重大变革，设计院体制改革、中国加入WTO、政府管理体制改革等，从过去社会不认可事务所，不

愿意把重要的项目交给事务所做，到现在一些有眼光的业主却只愿意找事务所；而一些好的事务所选择项目，选择业主，已经完全脱离了开始时求生存的状态，走上了品牌化发展的路子。

北京有几个在行业内外比较著名的设计公司，他们的发展之路和今天取得的成就都令人瞩目，如北京天华建筑设计有限公司和北京三益建筑设计事务所。前者是1997年改制为有限责任公司的由一批“

海归”当家的设计公司，后者是建设部第一批批准的综合甲级资质的设计事务所。他们的共同点是都在房地产业界有着比较响亮的声誉，象三益基本上业务范围定在房产方面，董事长李永杰说，目的

是要在房产方面做强做精，要从前期策划一直做到交钥匙甚至于销售。设计单位把设计业务向前向后沿伸正是政府的导向，然而能做到的却太少，尤其建筑设计公司，而三益在此方面已远远走在了前

面。天华的项目收费一直是同行中比较高的，因为他们的服务水平和设计水平真正体现了优质优价，所以根本不象部分人所认为的事务所是在低价位的层次上与大院竞争。

 近年来，可以看到事务所雨后春笋般发展，大设计院里的骨干建筑师们人心思变，尽管不一定会下决心开事务所，但却非常关心各种动态，经常有人会向我们打听开事务所难吗？已经开的经营得好吗

？有什么问题？我适不适合自己开业？这些问题开始可能是暗流涌动，后来就是摆在桌面上的问题而在一些公共场合公开讨论了，当然骨干成为事务所合伙人的事也屡见不鲜了。这些变化“严重”地

刺激了设计院的领导，意识到再不改革留不住人了。各设计单位纷纷在内部开出了工作室或事务所，虽然没有完全独立，但给些特殊政策，成了院里的“特区”。当然“特区”最后变为真正法人事务

所的倾向一直是存在的，设计院要采取的措施可能就是“放飞”，而用部分股权作为风筝线象征性地牵着。这种变化应该正面地理解，因为其实市场也确实不需要那么多的综合性大院，小而精的事务

所确实是发展方向。

从建筑设计公司的具体创办来讲，在北京的开发区注册此类公司可享受较优税收优惠政策，建筑设计公司经营范围主要包括建筑设计、规划设计、装饰设计、景观设计等。北京建筑设计公司注册资本

与以后要申请的设计资质和工程施工资质有关。 建筑设计公司注册费用包括工商、税务等政府规费、会计师事务所的验资费、代理注册公司的代理服务费等。

北京建筑设计公司注册详情如下：

一、建筑设计公司名称查询标准：

北京XX环境艺术设计有限公司

北京XX规划设计有限公司

北京XX建筑设计有限公司

北京XX景观设计安装有限公司

北京XX装饰设计有限公司

具体查名标准，国家都有相关的规定，详情请登陆北京工商注册网下载《企业名称登记管理实施办法》。

二、建筑设计公司所需注册资本金详解：

以下适合在北京成立建筑设计公司所需注册资本标准。

1、一人有限公司最低注册资本10万元人民币，注册资本需一次性出资到位。

2、二人或以上投资注册的有限公司最低注册资本3万元人民币，如注册资本金超过3万元以上则注册资本可以分批到位，首批不低于20%（不低于3万元），其余的在2年内到位。

三、北京建筑设计公司经营范围参考

1、建筑设计类经营范围：建筑设计、装饰设计、建筑设计安装、景观设计、室内外装潢及设计等。

2、可选经营范围：建筑设计材料、钢材、木材等的销售，绿化工程，景观工程，企业管理咨询等。

四、注册北京建筑设计公司所需材料

1、股东、法人身份证原件及影印件及实际经营地址、联系方式、照片各两张；

2、拟设立公司的名称（最好5个以上或更多）、经营范围；

3、注册资本及投资人出资比例；

4、注册地之租赁协议和房产证复印件（注册在经济区可由经济区提供）；

5、财务人员上岗证与身份证复印件，照片2张；

6、其它规定的注册材料；

五、北京建筑设计公司注册时间参考

名称核准完成，入资并出具验资报告后22--25个工作日左右。

六、注册北京建筑设计公司费用参考

1、政府规费：1600元人民币左右（以注册资本50万为例，注册资本越高，工商登记费越高。落户开发区的收费比在市区实地注册的收费要略高，原因是园区要代收工商代理费或私营企业协会费）。

2、验资费：1000元人民币（以注册资本10万~50万为例，注册资本越高，则相应的会计事务所收取的验资手续费越高）。

七、北京建筑设计公司注册流程

工商名称预先核准、签署工商登记注册材料、开立验资专户办理验资手续出具验资报告、办理工商登记、刻制公章及其他所需印章、组织机构代码登记、办理税务登记、去税务部门进行税种核定及购

买发票。

八、北京建筑设计公司财政扶持优惠政策

1、在北京经济开发区注册公司：可免费提供注册地址，享受较高幅度的财政扶持奖励政策，其中营业税可扶持比例最高为地方财政的80%，最低为50% ；增值税可扶持比例最高为实缴税收的7%，最低

为4% ；所得税和营业税差不多，可扶持比例为地方财政的50%~80%。

2、在北京市区实地注册公司：因为市区的地方财政实得部分较少，所以给与客户的扶持就更少了，同时还需要自己租赁正式的办公楼注册。