北区段有着大量老仓库、老民居和众多人文历史遗
迹，是闸北商业、金融业、运输业发端之地。闸北区“十一五”规划确定了“加快建
设苏州河现代服务业集聚带”的目标、任务。2005 年7 月，上海市确定苏州河北岸（西
藏北路）为全市现代服务业集聚区先期启动第一批项目之一。闸北苏州河现代服务业
集聚区规划范围，南起苏州河，北至铁路沿线，东起罗浮路、河南北路，西至苏州河，
占地面积3.2 平方公里。
（2） 产业内涵与功能定位。苏河湾的开发建设将充分挖掘沿线深厚的历史文化
底蕴，在保留老建筑原有风貌的基础上，以高附加值、高效益、高技术、低能耗、低
污染的产业为重点，打造成为苏州河沿岸集商务、休闲为一体的生态型现代服务业集
聚区。
（3）推进进展情况。“十一五”期间，闸北区“苏河湾”高端商务商业集聚区开发
建设前期各项准备工作积极开展。“十一五”后期，根据闸北区委、区政府提出的“南
高中繁北产业”总体发展战略，闸北区“苏河湾”在规划设计、开发建设等方面取得
了实质性进展。“十二五”期间，闸北区把握“沿江沿河”发展机遇，聚集苏河湾一个
核心，以苏河湾开发建设为龙头，充分发挥其对全区发展的辐射和带动效应，使其成
为传承上海历史文化，汇集时尚元素，集聚高端商务商业的城市新地标，成为区域经
济新增长极。中粮集团开发的“大悦城”总面积近7 万平方米的一期购物中心，已于
2010 年12 月18 日对外试运行。华侨城集团开发的苏河湾1 号、41 号、42 号地块，总
建筑面积约28 万平方米，将成为集商务商业休闲娱乐为一体的苏州河北岸地标性项目。
苏河湾西区（原不夜城地区）恒丰路黄金商务大道形成规模集聚效应，国内外知名人
力资源企业进驻国家级首个“人力资源服务产业园区”，上海洲际中心、上海人才大厦
等一批智能型高端现代商务办公楼宇投入使用，恒基147、隆宇406 等商务商业项目正
在建设。不夜城地区商务楼宇已达34 栋，面积为107 万平方米；三星以上酒店（含待
挂牌的）达12 家；2010 年地区区级税收占全区比重达到20%。
14. 松江区松江（欢乐谷）休闲旅游区
（1）区域概况。上海欢乐谷坐落在上海松江佘山旅游度假区，全园总占地面积90
万平方米，共分为阳光港、欢乐时光、香格里拉、蚂蚁王国、上海滩、金矿镇、飓风
湾七大文化主题区；拥有100 多项老少皆